Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Diskuse a výměna informací týkajících se právě této lokality. Máte-li pocit, že řešení vašeho problému může znát i někdo i jiné lokality, můžete ho dát i do obecnější diskuse.

Moderátoři: odjinud, topenar

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » stř led 28, 2009 21:54

Marta Fojtikova píše:Ahoj, prave som vam zaslala na email (Ivan, p. Kralicek, Tomas, Martin, Svetla, Halina, Petra) vsetky nabidky (6) vratane mojho porovnania.

Svetli, takze ak nemozes, prejdi si to prosim, ak budes mat cas a daj nam vediet, co si myslis...

Inac teda plati ta sobota, 31.1. o 17.00 - a tentokrat pre zmenu mozeme u Fojtikovcov (podobne ako u p. Kralicka prizemie, takze netreba liezt po schodoch :-) )

Marta
Dokumentace vypracovaná Martou je ke stažení na http://topenar.jablonka.cz/maxtore/www/ ... .01.28.zip.

Ivan

Marta Fojtikova
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: čtv lis 06, 2008 16:10

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Marta Fojtikova » sob led 31, 2009 19:55

Zápis zo schôdze vlastníkov Sychrovská 979, 980, 981

Dňa 29. 1. 2009

Prítomní:
M. Králiček, T. Pivoňka, S. Fleissig, S. Stará, P. Pohlová, I. Vojta, M. Milták, M. Fojtíková, M. Fojtík

SPRÁVA DOMU
- do užšieho kola sme sa dohodli na 2 firmách – BESTO a MOJA servis
o k MOJA servis – návrh zmluvy, referencie aj zoznam dokumentov potrebných k prevzatiu už poskytli, jedine treba dohodnúť, aby výpovedná doba bola max. 3 mesiace (pôvodne v ich zmluve 6 mesiacov). Dohodnúť s nimi v utorok večer 3.2. schôdzku (o 18.00 alebo 19.00) – zariadi MARTA
o k BESTO – požiadať ich o referencie a návrh zmluvy, a dohodnúť s nimi na utorok večer 3.2. schôdzku (o 18.00 alebo 19.00) – zariadi MARTA
- vypovedať zmluvu s Green Lions ASAP – v pondelok získať kopiu zmluvu od Světly a príp. skonzultovať s UGD, ako postupovať. Do výpovede zahrnúť nutné podklady, ktoré potrebujeme pri odovzdaní (viď zoznam od MOJA servis) - zariadi MARTA

BEŽNÝ ÚČET
- bežný účet zriadime u mBANK – kompletne bezplatný
- ešte pred zriadením bežného účtu prediskutovať s BESTO/MOJA servis ich postoj/skúsenosti

SPORIACI ÚČET (na zúročenie peňazí z fondu opráv)
- zatiaľ rozhodnutie odkladáme, dohodneme sa až po výbere správcu a dohode o výške fondu opráv

STANOVY SPOLOČENSTIEV
- doplniť stanovy spoločenstiev o ustanovenie znemožňujúce podnikateľskú činnosť v objektoch/v celom areáli – MARTIN MILTÁK kontaktovať právnika (asi p. Cachovú)

FOND OPRÁV
- predbežne sme si určili max. mesačný strop, ktorý sme ochotní platiť do fondu opráv (1000 Kč/3kk, 700 Kč/2kk, 450 Kč/1kk) – pred určením finálnej výšky fondu opráv prediskutovať s ostatnými vlastníkmi a pobaviť sa o tom s vybraným správcom (ich doporučenie/skúsenosti)

REGISTRÁCIA K DANI Z PRÍJMOV
- nie je nutné registrovať sa

POISTENIE BUDOV
- súčasná poistná zmluva vysoko nedostatočná
- minimálna poistná suma by mala byť 16M Kč / 1 dom a 4M Kč / garáže
- TOMÁŠ zistí možnosti poistenia v Kooperatíve, STANDA v Allianz, MARTIN FOJTÍK u poisťovacej agentky p. Bednárikovej
- treba zistiť, či je možné súčasnú poistnú zmluvu vypovedať aj skôr než vyprší ku koncu 06/2009 – nedohodli sme sa presne, kto to zistí, ale môžem požiadať STANDU ????

POZEMOK VEDĽA AREÁLU SYCHROVSKÁ
- IVAN zistí majiteľa pozemku
- nsledne budeme apelovať na majiteľa pozemku / nájomcu / Obecný úrad, aby daný pozemok upravili, príp. sme ochotní postarať sa o to sami s dovolením majiteľa/nájomcu

Marta Fojtikova
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: čtv lis 06, 2008 16:10

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Marta Fojtikova » sob led 31, 2009 20:04

Datum schodze ma byt samozrejme 31.1.2009 :-)

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » sob led 31, 2009 20:32

Veškeré zápisy jsou jako PDF dosupné na http://jablonka.cz/forum/viewtopic.php?f=49&t=424

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » sob led 31, 2009 22:08

Marta Fojtikova píše:Zápis zo schôdze vlastníkov

POZEMOK VEDĽA AREÁLU SYCHROVSKÁ
- IVAN zistí majiteľa pozemku
- nsledne budeme apelovať na majiteľa pozemku / nájomcu / Obecný úrad, aby daný pozemok upravili, príp. sme ochotní postarať sa o to sami s dovolením majiteľa/nájomcu

Jedná se o pracelu 1946/52 (http://nahlizenidokn.cuzk.cz/Mapa.aspx? ... 2695459101).

Vlastníci:
Martin Kurz , Hrušovická 915/23, Praha, Kbely, 197 00
Ing. Pavel Švehla, Na Chvalce 2407/1, Praha, Horní Počernice, 193 00
Lenka Švehlová, Na Chvalce 2407/1, Praha, Horní Počernice, 193 00

Pokusím se kontaktovat město a vlastníky. Uvidíme jak to půjde.

Ivan
Naposledy upravil(a) topenar dne ned úno 01, 2009 10:23, celkem upraveno 1 x.

kmartin
Běžný uživatel
Příspěvky: 5
Registrován: čtv lis 13, 2008 7:42

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od kmartin » ned úno 01, 2009 8:03

Pozemek o který jde má číslo 1946/52 ! Nikoliv 1946/55

MK

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » ned úno 01, 2009 10:23

kmartin píše:Pozemek o který jde má číslo 1946/52 ! Nikoliv 1946/55

MK
Vlastník je stejný.

Ivan Vojta

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » ned úno 01, 2009 15:54

Marta Fojtikova píše: STANOVY SPOLOČENSTIEV
- doplniť stanovy spoločenstiev o ustanovenie znemožňujúce podnikateľskú činnosť v objektoch/v celom areáli – MARTIN MILTÁK kontaktovať právnika (asi p. Cachovú)
Stanovy domu 981/1a viz http://jablonka.cz/forum/viewtopic.php?f=49&t=378.
Marta Fojtikova píše: POISTENIE BUDOV
- súčasná poistná zmluva vysoko nedostatočná
- minimálna poistná suma by mala byť 16M Kč / 1 dom a 4M Kč / garáže
- TOMÁŠ zistí možnosti poistenia v Kooperatíve, STANDA v Allianz, MARTIN FOJTÍK u poisťovacej agentky p. Bednárikovej
- treba zistiť, či je možné súčasnú poistnú zmluvu vypovedať aj skôr než vyprší ku koncu 06/2009 – nedohodli sme sa presne, kto to zistí, ale môžem požiadať STANDU ????
Stávající smlouva viz http://topenar.jablonka.cz/maxtore/www/ ... a_csob.pdf.

Marta Fojtikova
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: čtv lis 06, 2008 16:10

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Marta Fojtikova » pon úno 02, 2009 19:10

Ahoj,

schodzky s novymi spravcami su dohodnute nasledovne:

1. BESTO - schodzka utorok 3.2. o 18.00 potvrdena, pride p. Pfeifer, majitel

2. MOJA servis - schodzka utorok bohuzial nie je mozna (rocne uzavierky), takze dohodnuta schodzka je az stvrtok 5.2. o 18.00, pride p. Janovska, majitelka, a p. Vaidis, nam pridelena kontaktna osoba

Mozeme sa pre zjednodusenie zase stretnut u nas ako naposledy.
Marta

Marta Fojtikova
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: čtv lis 06, 2008 16:10

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Marta Fojtikova » pon úno 02, 2009 19:46

Este som zabudla dodat:

BESTO mi zasle referencie a navrh zmluvy bud este dnes vecer, alebo zajtra rano.
Poslem vam to hned na email, aby sme si to stihli do vecera prestudovat :-)

Marta

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » pon úno 02, 2009 19:54

Marta Fojtikova píše:Ahoj,

schodzky s novymi spravcami su dohodnute nasledovne:

1. BESTO - schodzka utorok 3.2. o 18.00 potvrdena, pride p. Pfeifer, majitel

2. MOJA servis - schodzka utorok bohuzial nie je mozna (rocne uzavierky), takze dohodnuta schodzka je az stvrtok 5.2. o 18.00, pride p. Janovska, majitelka, a p. Vaidis, nam pridelena kontaktna osoba

Mozeme sa pre zjednodusenie zase stretnut u nas ako naposledy.
Marta
Zítra určitě budu. Čtvrtek zatím nemohu potvrdit.

Ivan

topenar
Běžný uživatel
Příspěvky: 99
Registrován: pon úno 26, 2007 21:01
Bydliště: Svazková 557, Přezletice
Kontaktovat uživatele:

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od topenar » pon úno 02, 2009 20:46

Marta Fojtikova píše:Este som zabudla dodat:

BESTO mi zasle referencie a navrh zmluvy bud este dnes vecer, alebo zajtra rano.
Poslem vam to hned na email, aby sme si to stihli do vecera prestudovat :-)

Marta
Dokumenty najdete na http://topenar.jablonka.cz/maxtore/www/ ... .02.02.zip.

Standa
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: stř lis 12, 2008 23:53

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Standa » pon úno 02, 2009 22:02

Jen jako příspěvek do další diskuze ohledně účtů. Spořící účet u LBBW pro firemní kientelu s úročením 3%:
http://www.lbbw.cz/cs/produkty_sluzby/f ... ucet.shtml

Otázka, která mne napadá je. Není úrok výnosem sdružení a zase bychom se dostali k otázce příjmů?

P.S. Poslal jsem dotaz na ČSOB Pojišťovnu do kdy je zaplaceno a jak lze ukončit.

tpivona
Běžný uživatel
Příspěvky: 47
Registrován: stř pro 03, 2008 20:08

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od tpivona » pon úno 02, 2009 23:10

Já jsem již poslal nabídku na Kooperativu a nejpozději do čtvrtka bych měl mít přibližnou nabídku...pán se docela pousmál nad částkou 9,6mil za celou budovu:-)

Tomáš

P.S. zítra i ve čtvrtek dorazím

Marta Fojtikova
Běžný uživatel
Příspěvky: 27
Registrován: čtv lis 06, 2008 16:10

Re: Schůzka všech vlastníku bytů Sychrovská

Příspěvek od Marta Fojtikova » úte úno 03, 2009 11:40

Stando,
nie som ucetni, iba laik, ale uroky ma povinnost zdanit banka, t.j. pripise na ucet uz iba cisty vynos po zdaneni. V tom pripade SV (aj ako PO) podla mna nemusi nic zdanovat... je to rovnake ako urocenie bezneho uctu...

Marta

Odpovědět

Zpět na „Sychrovská 979-981“